موسسه حقوقی و بین المللی لتس مایگرت ، در این مقاله سعی دارد تا اطلاعات مفیدی را در زمینه ی اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک و مهاجرت به بلاروس و شیوه های راه یابی به بلاروس را در اختیار شما متقاضیان عزیز قرار دهد و به بررسی یکی از راه های مهاجرت به بلاروس از طریق اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک بپردازد ، و تمامی ابهامات ذهنی شما متقاضیان عزیز را در این زمینه بر طرف سازد و همواره مسیری آسان و راحت را برای رسیدن به هدف ایده آل خود ، در پیش روی شما عزیزان قرار دهد .
کشور بلاروس ، کشور وسیعی که حدود چهل میلیون نفر را در خود جای داده است . در حال حاضر می توان گفت که
بازار سرمایه گذاری در بلاروس و خرید ملک در بازار های اقتصادی و تجاری بلاروس رونق و در حال رشد می باشد و سرمایه گذاران خارجی آزادانه می توانند در خرید و فروش ملک در بلاروس فعالیت زیادی داشته باشند .
کشور بلاروس از نظر امکانات رفاهی در سطح عالی و در سطح استاندارد جهانی قرار دارد و این استاندارد های جهانی را در بلاروس را می توان با کیفیت زندگی افراد در بلاروس ، امکانات تحصیلی ، آموزشی و ورزشی و برخی هزینه های موجود مانند هزینه اجاره مسکن و هزینه های مواد غذایی و پوشاک مورد سنجش و ارزیابی قرار داد و می توان گفت که کشور بلاروس ، از لحاظ هزینه های زندگی ، پایین تر از کشورهای اروپای شرقی و کشورهای غربی می باشد.
کشوربلاروس کشوری ست ، که با لیتوانی ، روسیه ، اوکراین و لهستان هم جوار می باشد . قلب و پایتخت کشور بلاروس ، شهر مینسک می باشد .
می توان در این مقاله به شیوه های مهاجرت به بلاروس اشاره نمود :
یکی از راه های مهاجرت به بلاروس و اخذ اقامت بلاروس ، سرمایه گذاری و اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک می باشد . متقاضیان عزیز می توانند با خریداری ملکی حداقل صد و پنجاه هزار یورو ، برای اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک اقدام و به اقامت سه تا پنج ساله بلاروس دست پیدا نمایند و در نهایت برای تابعیت بلاروس اقدام نمایند .
مهمترین چیزی که در سرمایه گذاری در بلاروس و اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک ، نظر متقاضیان را به خود جلب می نماید ، میزان سوددهی و امنیت سرمایه گذاری در بلاروس می باشد .
طبق قانون وضع شده کشور بلاروس ، همه سرمایه گذاران بین المللی خارجی ، که دارای املاک و مستغلات در بلاروس هستند میتوانند از املاک خود در مقاصد تجاری نیز بهره برده و از این راه سود کسب کنند.
شهروندان خارجی املاک و مستغلات تجاری را می توانند آزادانه به ساکنان و یا به غیر از ساکنان بلاروسی بفروشند اما تفاوتی که کشور بلاروس بین سرمایه گذاران داخلی و سرمایه گذاران بین المللی خارجی قائل می شود در مالکیت زمین سازه می باشد .
به این صورت که سرمایه گذاران بین المللی خارجی در خرید ساختمان ، مالکیت سازه را دارا می باشند اما مالکیت زمین را خیر و این در صورتی ست که سرمایه گذاران داخلی و شهروندان بلاروسی مالکیت هر دو دارند ، هم سازه ساختمان و هم زمین را .
البته لازم به ذکر می باشد که شهروندان روس و شهروندان بلاروس حقوق برابر برای خرید املاک و مستغلات در بلاروس دارند.
متقاضیان عزیز برای آشنایی با قیمت خرید املاک در بلاروس ، می توان به ارزش املاک در پایتخت بلاروس ، شهر مینسک اشاره نمود که هر متر مربع آن معادل ، دو هزار دلار تا سی هزار دلار می باشد و البته باید گفت که شهر مینسک نیز مانند شهرهای پایتخت نشین ، کشور های دیگر ارزش املاک و مستغلات نسبت به شهر های اطراف بالاتر می باشد .
در اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک ، سرمایه گذاران می توان شهر مینسک را مهم ترین شهر برای رونق املاک و مستغلات خود بدانند .
البته لازم به ذکر می باشد که در شهر های کوچک بلاروس همچون : گودنو و گومل و دیگر شهرهای بلاروس هزینه خرید ملک بسیار پایین می باشد و حتی خرید ملک با متر مربع هزار دلار نیز دیده شده است .
مالیاتی که دولت بلاروس برای سرمایه گذاران بین المللی و خارجی در خرید ملک و مستغلات بلاروس ، در نظر گرفت است یک در صد از بیست و پنج درصد از ساختمان و یا ارزش زمین می باشد که سرمایه گذاران موظفند تا 22 مارس برای پرداخت آن اقدام به عمل آورند .
یک امتیازی که دولت بلاروس در پرداخت مالیات برای سرمایه گذاران قائل شده است پرداخت مالیات در اقساط سه ماه می باشد .
البته لازم به ذکر می باشد که نرخ مالیات سالانه املاک و مستغلات برای افراد پرداخت کننده ، یک درصد از همان سود کسب و کار می باشد .
اسنادی که برای خرید ملک در بلاروس و اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک مورد نیاز است ، به شرح ذیل می باشد :
در ابتدا ، اسناد خرید ملک در بلاروس باید به اداره محلی ثبت ، ارائه گردد .
متقاضی برای دریافت فرم درخواست ثبت می تواند به سایت آژانس محلی ثبت نام دولتی مراجعه و فرم ثبت اسناد خرید ملک بلاروس را تهیه نماید .
اصل و کپی برابر پاسپورت و مدارک شناسایی سرمایه گذار برای خرید ملک در بلاروس و به صورت ترجمه شده به زبان روسی و یا بلاروسی
ارائه مدارکی که متقاضی برای اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک نیاز دارد و باید نشان دهنده ی شرایط اقامت قانونی ( اخذ ویزا ی اقامتی چه به صورت موقت چه به صورت دائم ) متقاضی در کشور بلاروس باشد.
گواهی ثبت نام دولتی از شخص حقوقی
اصل و کپی برابر اصل پاسپورت و مدارک شناسایی شخص حقوقی مالکیت قانونی
تنظیم قرارداد سه نسخه ای خرید و فروش ملک در بلاروس توسط مالک و خریدار
ارائه قرارداد کاری تنظیم شده ی شرکتی که در خرید و فروش ملک در بلاروس دخالت دارد .
دریافت، تایید پرداخت هزینه ثبت نام به رجیستری برای اخذ اقامت کشور بلاروس از طریق خرید ملک .
مدت زمان خرید و فروش ملک در بلاروس ۷ روز کاری می باشد .
برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در تماس باشید و از مشاوره تلفنی رایگان ما بهره مند شوید.